Műszaki tartalom/könnyűszerkezetes családi ház

A teljes építés az alábbi szakaszokra bontott:

         Fogadószint építés

         Vázépítés

         Építés félkész állapotig

         Építés rendszerkész állapotig

         Építés kulcsrakész állapotig

Részletezve:

Fogadószint építés

Földmunka

A teherhordó főfalak alatt90 cm mély, 40 cm széles, a kémények alatt a pillér külméretét körben

10 cm-rel meghaladóan alapárok ill. munkagödör készül.

Alapozás

                        C8-32/KK minőségű transzportbetonból vagy helyszíni betonból készül.

Lábazati fal

                        Beton pincefalazóból 30 cm szélességben, 2 sor magasságban.

Feltöltés

A lábazati falak között feltöltés készül. A feltöltés felső 10 cm vtg rétege kavics, a többi föld töltőanyagból. A feltöltés rétegesen döngölővel tömörített.

Fogadószint beton

A lábazati falakra felülően 10 cm vtg C10-24/KK transzportbetonból, f4,2 mm 15/15 cm osztású síkháló vasalással betonréteg készül.

Vázépítés

Favédelem

Felhasználás előtt a méretre vágott fa szerkezeti anyagot egyenkénti áztatással rovar és gomba mentesítjük. A vegyszer égéskésleltetőt is tartalmaz.

Talajpára elleni szigetelés

A vázszerkezet alatt a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez talajpára elleni szigetelés készül.

Függőleges váz

Szintezett alsó gerendára fa vázszerkezet épül 50 cm tengelytávval beépített, felváltva elhelyezett 5/15 ill. 5/15 méretű tartókkal, közönként két vízszintes távtartóval és szükség szerint elhelyezett András-kereszt merevítővel. A falak csatlakozásánál átmenő A12 csavarozással, az aljzathoz 2,00 m távolságban horganyzott sarokvassal rögzítve.

Födém          

50 cm tengelytávval beépített 5/15 cm méretű fa födémgerendázattal, felső felületén egy réteg szegezéssel rögzített deszka (vtg 2,4 cm) borítással. A födémgerendák a koszorúhoz f12 átmenő csavarral rögzítve.

Külső burkolat

A vázszerkezet külső felületén 12 mm vtg. OSB burkolat készül csavarozással rögzítve

Fedélszélek

                        Hagyományos fa fedélszélek (nyeregtető) készül 5/15 cm fenyő pallóból.

Félkész állapotig

Gépészeti alapvezetékek

                        Elhelyezésre kerülnek a szennyvíz elvezető alagcsövei ill. a használati víz vezetéke.

Kémény

Kisméretű téglából kémény készül, helyszíni beton fedkővel. Kürtője 14/14 cm belméretű, habarccsal kikent (tartalék fűtés részére)

Bádogos munkák

Az épületen horganyzott lemezből félkör keresztmetszetű ereszcsatorna készül. A vápák ill. a kéményszegély horganyzott fémlemezből készül.

Héjalás

Ellenléccel rögzített Masterplast tetőfóliával 30/50 mm normál tetőléccel lécezett felületre Bramac Duna piros színű tetőcseréppel fedve.

Villanyszerelés

A villanyszerelés vázban vezetett védőcsövek beépítése. Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 2 db konnektort, 1 db lámpakiállást, és 51 m2-ként 1-1 telefon és TV csatlakozási hely kiépítését (bekötés nélkül) tartalmazza.

Talajpára elleni szigetelés

A teljes felületen a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez szigetelés készül.

Fűtés alapszerelés

Az aljzatban műanyag védőcsővel vezetett többrétegű fűtéscsővel szerelve. A vezetékek radiátor helyénél ill. a hőelosztónál az aljzat fölé vezetve.

Használati víz

Felhasználási helyekhez az aljzatban ill. a vázban többrétegű vízcsővel, műanyag védőcsőben vezetve.

Aljzatbeton

Az épületben 4 cm vastag lépésálló expandált polisztirolhab 6 cm vastag C12-16/KK minőségű aljzatbeton készül, léccel lehúzva.

Rendszerkész állapotig

Külső nyílászárók

Hőszigetelt üvegezésű (4Float/16/4Float, k=2,8 W/m2K) WINHOUSE műanyag nyílászárók, ötpontos zárral szerelt WINHOUSE műanyaag szerkezetű bejárati ajtóval, fém rögzítőkkel szerelve, hézagok PUR habbal tömítve. A külső könyöklők polisztirolból kialakítva.

Ereszdeszkázás

                        Fenyő lambériából rejtett szegezéssel készül.

Hőszigetelés

Belső falakban 5cm üveggyapot 5cm légréssel, födémben 10cm üveggyapottal 5cm légréssel, PE fóliával.

Gipszkartonozás

Az oldalfalakon és a mennyezeten 1 réteg 12,5 mm vastag gipszkarton lemez burkolat készül, háromszori gletteléssel és csiszolással. A fürdőszobában impregnált gipszkartont, a lakáson belüli kéményrész vakolva.

Külső felületképzések

A homlokzatra 4cm polisztirolhab és majd zsákos nemesvakolat készül dörzsölt 1,5 mm struktúrával. Választható színek a Baumit nemesvakolat kínálatából az alapáras színek. A lábazatra lábazati  hengerelt vékonyvakolat készül. Az ablakkönyöklők kialakítása nemesvakolattal történik.

Kulcsrakész állapotig

Burkolás

A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia padlólappal, a fürdőszobában 1,60 m magasságig csempézve. Valamennyi burkolóanyag 2 500 Ft/m2 bruttó egységárral, hálós rakással számolva. Lábazat hidegburkolatú helyiségekben a burkolólapból vágott 8 cm magas lappal, a melegpadlós helyiségekben fenyő szegőléccel. A burkolás mintázatos kialakítást nem tartalmaz.

Belső nyílászárók

                        A belső nyílászárók dekor fóliás tele utólag beépíthető tele ajtók.

Festés

A fa nyílászárók és a látszó fa szerkezetek selyemfényű vastaglazúrral festettek. A gipszkarton felületre fehér színű beltéri diszperziós festés készül (színes festés esetén színfelár kerül felszámolásra).

Szerelvényezés

Villanyszerelési szerelvények, csaptelepek, szaniter áruk, radiátorok, gázkazán elhelyezése. Az árban szereplő fürdőszobai felszereltség: 170/70 cm fehér lemezkád (15 000 Ft), Alföldi 63 cm-es fehér mosdókagyló (9 000 Ft), Alföldi fehér hátsó kiömlésű WC fehér felső tartállyal (15 000 Ft), króm színű kádtöltő (7 000 Ft) és mosdó csaptelep (5 000 Ft). A kazán Radiant típusú kombi gázkazán (130 000 Ft), a radiátorok fehér színű Dunaferr gyártmányok. Az elektromos szerelvények Logrand Star típusúak.

A közművek a ház sarkáig vezetve.

Az ajánlat árban még nem szereplő, kért változtatások: