Műszaki tartalom/tégla családi ház

A teljes építés az alábbi szakaszokra bontott:

Fogadószint építés

Szerkezet építés

Építés félkész állapotig

Építés rendszerkész állapotig

Építés kulcsrakész állapotig

Részletezve:

Fogadószint építés

Földmunka

A teherhordó főfalak alatt 80 cm mély, 40 cm széles, a kémények alatt a pillér külméretét körben 10 cm-rel meghaladóan alapárok ill. munkagödör készül.

Alapozás

C8-32/KK minőségű transzportbetonból vagy helyszíni betonból készül.

Lábazati fal

Beton pincefalazóból 30 cm szélességben, 2 sor magasságban

Feltöltés

A lábazati falak között feltöltés készül. A feltöltés felső10 cm vtg rétege kavics, a többi föld töltőanyagból. A feltöltést rétegesen döngölővel tömörített.

Fogadószint beton

A lábazati falakra felülően 10 cm vtg C10-16/KK transzportbetonból, f4,2 mm 15/15 cm osztású síkháló vasalással betonréteg készül.

Szerkezet építés

Favédelem

Felhasználás előtt a méretre vágott fa szerkezeti anyagot egyenkénti áztatással rovar és gomba mentesítjük. A vegyszer égéskésleltetőt is tartalmaz.

Talajpára elleni szigetelés

A vázszerkezet alatt a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez talajpára elleni szigetelés készül.

Külső falak

A fogadószint betonjától  10 sor Porotherm 38 N+F kézi falazóblokkból készülnek az épület külső falai. A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.

Belső válaszfalak

Teherhordó kivitelű fa vázas (10/10 és 5/10) szerelt válaszfal készül.

Födém

50 cm tengelytávval beépített 5/15 cm méretű fa födémgerendázattal, felső felületén egy réteg szegezéssel rögzített deszka (vtg 2,4 cm ) borítással. A födémgerendák a koszorúhoz f12 átmenő csavarral rögzítve.

Fedélszék

Hagyományos fa fedélszék (nyeregtető) készül 5/15 cm fenyő pallóból.

Félkész állapotig

Gépészeti alapvezetékek

Elhelyezésre kerülnek a szennyvíz elvezető alagcsövei ill. a használati víz vezetéke.

Kémény

Kisméretű téglából kémény készül, helyszíni beton fedkővel. Kürtője 14/14 cm belméretű, habarccsal kikent (tartalék fűtés részére)

Bádogos munkák

Az épületen horganyzott lemezből félkör keresztmetszetű ereszcsatorna készül. A vápák ill. a kéményszegély horganyzott fémlemezből készül.

Héjalás

Ellenléccel rögzített Masterplast tetőfóliával, 24/50 mm normál tetőléccel lécezett felületre Bramac duna piros színű tetőcseréppel fedve.

Villanyszerelés

A villanyszerelés vésett horonyban ill. válaszfalak estén vázban vezetett védőcsövek beépítése. Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 2 db konnektort, 1db lámpakiállást, és 50 m2-ként 1-1 telefon és TV csatlakozási hely kiépítését (bekötés nélkül) tartalmazza.

Talajpára elleni szigetelés

A teljes felületen a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez szigetelés készül.

Fűtés alapszerelés

Az aljzatban műanyag védőcsőben vezetett többrétegű fűtéscsővel szerelve. A vezetékek radiátor helyénél ill. a hőelosztónál az aljzat fölé vezetve.

Használati víz

Felhasználási helyekhez az aljzatban ill. a vázban többrétegű vízcsővel, műanyag védőcsőben vezetve.

Aljzatbeton

Az épületben 4 cm vastag lépésálló expandált polisztirolhab   6 cm vastag C12-16/KK minőségű aljzatbeton készül, léccel lehúzva

Rendszerkész állapotig

Külső nyílászárók

Hőszigetelt üvegezésű (4Float/16/4Float, k=2,7 W/m2K) Winhause műanyag 50db hangszigetelésű nyílászárók, ötpontos zárral szerelt Winhause műanyag szerkezetű bejárati ajtóval, fém rögzítőkkel szerelve, hézagok PUR habban tömítve. A külső könyöklők polisztirolból kialakítva.

Ereszdeszkázás

Fenyő lambériából rejtett szegezéssel készül.

Hőszigetelés

Belső falakban 5 cm üveggyapot 5 cm légréssel, födémben 10 cm üveggyapottal, PE fóliával.

Gipszkartonozás

Az oldalfalakon és a mennyezeten 1 réteg 12,5 mm vastag gipszkarton lemez burkolat készül, kétszeri gletteléssel és csiszolással. A fürdőszobában impregnált gipszkartont, a lakáson belüli kéményrész burkolásához tűzálló gipszkartont használunk fel.

Külső felületképzések

A lábazatra simított cementvakolat, a külső falakra gúzolt falfelületre alapvakolat, majd zsákos nemesvakolat készül dörzsölt 2 mm struktúrával. Választható színek a Baumit nemesvakolat kínálatából az alapáras színek. A lábazatra lábazati festék, a falakra hengerelt vékonyvakolat készül. Az ablakkönyöklők kialakítása nemesvakolattal történik.

Kulcsrakész állapotig

Burkolás

A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia padlólappal, a fürdőszobában 1,60 m magasságig csempézve. Valamennyi burkolóanyag 2 500,- Ft/m2 bruttó egységárral, hálós rakással számolva. Lábazat hidegburkolatú helyiségekben a burkolólapból vágott 8 cm magas lappal, a melegpadlós helyiségekben fenyő szegőléccel. A burkolás mintázatos kialakítást nem tartalmaz.

Belső nyílászárók

A belső nyílászárók dekor fóliás utólag beépíthető tele ajtók.

Festés

A látszó fa szerkezetek selyemfényű vastaglazúrral festettek. A gipszkarton felületre fehér színű beltéri diszperziós festés készül (színes festés esetén színfelár kerül felszámolásra).

Szerelvényezés

Villanyszerelési szerelvények, csaptelepek, szaniter árúk, radiátorok, gázkazán elhelyezése. Az árban szereplő fürdőszobai felszereltség: 170/70 cm fehér lemezkád (15 000,- Ft), Alföldi 63 cm-s fehér mosdókagyló (9 000,- Ft), Alföldi fehér hátsó kiömlésű WC fehér felső tartállyal (15 000,- Ft), króm színű kádtöltő (7 000,- Ft) és mosdó csaptelep (5 000,-). A kazán Radiant típusú kombi gázkazán (130 000,- Ft), a radiátorok fehér színű Dunaferr gyártmányok. Az elektromos szerelvények Legrand Star típusúak.

A közművek a ház sarkáig vezetve.

Az ajánlati árban még nem szereplő, kért változások: